Vente Appartement 128.00 m ²
SAINT-GRATIEN (95210)

Annonce Appartement Prs181314

500 000 € * ^(H.C.A)

Vente Appartement SAINT-GRATIEN (95210)

Dans le secteur prisé du Petit Lac à Saint-Gratien - à seulement 500 mètres de la gare Champs de Courses d’Enghien - cet appartement bénéficie d’un cadre résidentiel recherché - à proximité immédiate des commerces - écoles et du lac d’Enghien. Un emplacement idéal alliant calme et accessibilité. Rare sur le secteur. Appartement familial de 128 m² offrant de superbes volumes et un fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée - vous découvrez un double séjour spacieux et lumineux - prolongé par une terrasse agréable sur jardin - au calme. Cuisine indépendante - salle à manger - et trois chambres dont deux avec balcon. Possibilité simple de créer une 4e chambre selon vos besoins. Deux salles d’eau - WC séparés - cave et deux places de parking complètent ce bien. Un appartement lumineux - calme et modulable - idéal pour une famille souhaitant conjuguer espace - confort et proximité immédiate d’Enghien. - Mentions légales : Proposé à la vente à 500000 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 485437 Euros) - DPE réalisé le : 19/05/2025 - Classe-Energie E : 310 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3240 et 4430 Euros - PROGEDIM / ESPLANADE IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 01 43 31 03 53