Vente Appartement Magnifique duplex 56.00 m ²
SAINT-MANDE (94160)

Annonce Appartement Xl182206

552 200 € * ^(H.C.A)

Vente Appartement Magnifique duplex SAINT-MANDE (94160)

Situé à Saint-Mandé - aux portes de Paris et à proximité immédiate du Bois de Vincennes. Quartier recherché offrant commerces - écoles - transports et toutes commodités accessibles à pied. Cadre de vie privilégié alliant calme résidentiel et proximité de la capitale. Saint-Mandé - Duplex 4 pièces au dernier étage. Appartement de 56 m² Loi Carrez (environ 69 m² au sol) situé aux 4e et 5e étages d'un immeuble de 1936. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte - un salon - deux chambres - deux salles d'eau avec WC et une cave. Cuisine équipée - chaudière à condensation récente et salles d'eau rénovées. Appartement lumineux bénéficiant d'une configuration atypique sous toiture. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. DPE : D. Proximité immédiate de Paris - des commerces - transports et du Bois de Vincennes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 552200 Euros (Dont 1.32% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 545000 Euros) - DPE réalisé le : 26/05/2026 - Classe-Energie D : 231 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 13 copropriétaires - Quote-part des travaux votés : 1000 euros - Charges annuelles : 1644 Euros/an (soit 137 Euros/mois) - GL IMMOBILIER PARIS MARAIS - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 09 50 97 85 80